村居委会迎来“强监管”！2026年5大新规，让生活更踏实…

最近不少人都在说村居委会要变样了，这事可不是传言。2025年10月28日，十四届全国人大常委会第十八次会议表决通过了修改后的村民委员会组织法和新修订的城市居民委员会组织法，明确从2026年1月1日起正式施行 。这两部法律改了不少内容，尤其是其中5大新规，直接关系到咱们办事、养老这些日常事，往后跟村居委会打交道肯定能更顺心。

第一个新规得重点说说，不管城里还是农村，养老和妇女儿童关爱都有了专门“负责人”。以前社区里老人多、留守儿童需要照顾，但这些事往往是零散管理，有时候想找个对口的人都难。这次明确要求，村委会和居委会必须下设“老年人和妇女儿童工作”委员会 ，专门管这事。

这可不是挂个牌子就完事了。这个委员会要负责统筹社区里的养老服务，比如协调助餐、助医、上门护理这些资源，以后独居老人想订份热乎饭、定期测个血压，找这个委员会就行。对农村的留守儿童，还会协助对接课后托管、心理疏导这些服务，家长在外打工也能更放心。等于把以前“没人专管”的事，变成了“有人盯着办”，这对家里有老人、孩子的家庭来说，真是实实在在的便利。

第二个新规戳中了城市居民的痛点——物业纠纷有人管了。这些年小区里的物业问题特别多，比如物业费收得不明不白、公共区域收益不清不楚、家里漏水物业推来推去，业主和物业吵来吵去却没地方说理。以前居委会大多是“劝和”，没多少实际约束力。

现在不一样了，新修订的城市居民委员会组织法明确规定，居委会要协助指导和监督业主大会、业主委员会依法履职，还得帮忙调解物业纠纷 。这意味着居委会能直接介入物业和业主的矛盾，比如监督物业公示收费明细，指导业主们依法成立业委会，甚至在双方僵持的时候出面协调解决。以后再遇到物业不作为的情况，不用自己硬扛，找居委会就能得到实实在在的帮助，小区管理能更规范。

第三个新规给农村居民吃了定心丸，集体资产的事更清楚了。农村的集体土地、林地这些资产是大家的“共同家底”，但以前有些地方没设立农村集体经济组织，资产怎么管、收益怎么分都说不清楚，很容易出问题。

这次修改明确了，没设立农村集体经济组织的，村委会、村民小组可以依法代行它的职能 。这就把“管家”的身份定下来了，集体资产的出租、流转，收益的分配，都有了合法的负责主体。村民们能清楚知道集体资产的去向，自己该得的收益也能落袋为安，不用再担心资产被随意处置，这对保障农村居民的财产权益太重要了。

第四个新规让办事更透明，监督也更有力了。以前不少人觉得村居委会的事“神秘”，比如收了多少费用、办了哪些项目，公开得要么不及时，要么不清楚。这次专门完善了民主管理和监督制度，明确了村（居）务公开的形式和期限，还鼓励用微信公众号、社区APP这些现代技术来公开。

更关键的是，明确要设立居务监督委员会，成员能列席居民代表会议，发现侵害群众利益的事，还得向政府和监察机关反映。而且居委会主任还要接受民主评议，搞经济责任审计 。这就相当于给村居委会的工作装了“摄像头”，办事流程、资金使用都在阳光下，大家看得明白，也能更放心。

第五个新规理顺了基层管理的“领头人”体系，办事效率更高了。以前社区党组织和居委会的职责有时候会交叉，遇到复杂事容易“踢皮球”。这次明确了村居委会工作必须坚持党的领导，居委会主任可以由社区党组织负责人通过法定程序担任，两边的成员还能交叉任职 。

这样一来，“领头人”更明确，遇到社保办理、矛盾调解这些涉及多方面的事，能快速统筹协调，不用再让居民“两头跑”。而且选举的时候，对候选人的要求也更严，被开除党籍、受过刑事处罚的人根本不能参选 ，能保证选出来的人真正公道正派、热心办事。

可能有人会问，这些新规会不会只是“纸上画画、墙上挂挂”？其实不用担心，这次是从法律层面作出的规定，有明确的执行要求，而且中央和地方都有专门的指导监督部门来盯着落实 。这几年基层治理越来越受重视，2023年组建了中央社会工作部，2024年还开了首次中央社会工作会议，都是为了把基层工作抓实抓好 。

对咱们普通老百姓来说，这些新规带来的变化很实在：老人孩子有人更用心照顾，物业纠纷有人帮着解决，集体资产有人妥善打理，办事过程看得明白，找对人能少跑冤枉路。村居委会本来就是离咱们最近的“管家”，这些变化说到底，就是让这个“管家”更贴心、更靠谱、更透明。

不过有一点得提醒大家，新规实施后，各地可能会根据实际情况出台具体的执行细则。以后去村居委会办事，要是不清楚流程，或者觉得有些事没按规定办，可以主动问问，毕竟这些新规就是为了保障咱们的权益。

从2026年1月1日起，这些新规就要落地了。基层治理越来越规范，咱们的日子自然也能更省心、更踏实。期待这些新规能真正落到实处，让村居委会成为大家最信赖的“身边人”，把咱们的社区、乡村建设得更宜居、更和谐。